Predaj 2 izb.byt+balkón,Bratislava-Staré Mesto, Francisciho

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v Starom Meste, FRANCISCIHO ul.

Byt má výmeru 73,10 m2 + 4 m2 pivnica + BALKÓN.

Nachádza sa na 3. poschodí 5 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu s výťahom.
Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, s nadstavbou, vymenenou vchodovou bránou a dorobeným výťahom z dvorovej časti. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná a žalúzie, pôvodné drevené parkety v spálni, plávajúce podlahy v obývačke a v kuchyni, dlažba v predsieni, v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné – závesné, s umývadielkom, kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička).

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

– VLASTNÉ KÚRENIE a ohrev vody,
– 2x klimatizačná jednotka,
– murovaný šatník,
– komora pri kuchyni
– priestranná obývačka (29 m2) a kuchyňa (13,83 m2)
– kúpeľňa s oknom

V OKOLÍ DOMU JE K DISPOZÍCII ŠIROKÁ ŠKÁLA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI – škola, škôlka, obchodné prevádzky, služby, kultúrne pamiatky, úrady, reštaurácie, potraviny, kaviarne, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, pešia zóna…

CENA: 299 900,-EUR


K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.