Zaujímavá pekná priestranná murovaná chata v prírode – obec Kováčová okr. ZV

Hľadáte pokojné miesto na oddych s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ponúkame na predaj veľkorysú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí s dostatkom súkromia v obci Kováčová, okr. Zvolen, v Banskobystrickom kraji. Chata na Kováčovej nie je len nehnuteľnosť – je to brána k oddychu, relaxu, prírode a kvalitnému tráveniu času s blízkymi. Kováčová je vyhľadávaná rekreačná obec s jedinečnou atmosférou. Nachádza sa na úpätí Kremnických vrchov a preslávila sa najmä vďaka celoročnému známemu termálnemu kúpalisku. Moderné wellness centrum s procedúrami, ktoré ocení každý, kto túži po skutočnom oddychu.

Základné informácie:
• Lokalita: Kováčová – obľúbená rekreačná oblasť
• Pozemok: v OV 174 m2 (90 m2 zastavaná plocha a nádvorie + 84 m2 ostatná plocha) plus v dlhodobom užívaní od Urbára okolie chaty formou zmluvy o dlhodobom nájme za symbolický poplatok
• Úžitková plocha chaty a jej dispozícia: 168,40m2
- Garáž plus sklad – 36,2 m2
- Prízemie – 66 m2 (vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa + špajza, priestranná obývačka s krbom)
- 1. poschodie – 39,5 m2 (1 veľká izba s výstupom na balkón plus 1 menšia izba, veľká izba je prechodná do menšej)
- Balkón na 1. poschodí - 7,70 m2
- Čiastočné obytné podkrovie: samostatná miestnosť 19 m2
Výmera sa nemusí zhodovať s úplnou presnosťou.

• Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, ihneď obývateľný, po rekonštrukcii
• Vek chaty: kolaudácia 04.10.1988, postupná rekonštrukcia 2020-2023
• Siete: voda - verejný vodovod, elektrika 3 fázová prípojka, odpad do betónového septika s drenážnym podmokom 10 m3 čistená v 01/2025, internet – Orange.

Výhody:
- Nová strecha v roku 2022 (krytina sa nemenila ostal plech)
- Nové okná - plastové hnedé 2020
- Nové podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni s WC v r. 2023
- V r. 2023 komplet vymenená kuchynská linka s umývačkou riadu (širokou) a 4 horáková varná elektrická varná doska, digestor, drez s batériou, chladnička s mrazničkou. Ku kuchyni prislúcha aj šikovná veľká špajza s oknom.
- Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, spoločná s WC. V kúpeľni je sprchový kút. Nachádza sa tam aj práčka a el. bojler na ohrev vody.
- V obývačke alebo dennej časti sa nachádza veľký krb a je tam aj akumulačná pec. Podlahy v obývačke sú drevené parkety.

• Veľkorysý priestor – ideálna pre väčšiu rodinu alebo skupinu priateľov
• Krb na tuhé palivo – útulná atmosféra počas celého roka
• Krásne prírodné prostredie, súkromie, ticho
• Možnosť celoročného využitia

V okolí sa nachádzajú termálne kúpele, turistické a cyklistické trasy, wellness a reštaurácie. Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD. Cena: 149.900 €
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – táto chata Vás očarí svojím priestorom aj atmosférou.
Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3617
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová.
Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649