Viete si predstaviť, že by ste prišli o strechu nad hlavou? Alebo že by váš dom či byt výrazne poškodila prírodná katastrofa? Nikto z nás nechce takéto scenáre zažiť, no riziko tu vždy existuje. S kvalitným poistením nehnuteľnosti môžete svoje obydlie účinne ochrániť pred nečakanými udalosťami. Poďme sa spoločne pozrieť na to, čo všetko vám takéto poistenie dokáže pokryť.
Poistenie nehnuteľnosti verzus poistenie domácnosti
Možno vás to prekvapí, ale poistenie majetku sa delí na dve samostatné kategórie – poistenie samotnej stavby a poistenie domácnosti, teda vnútorného vybavenia. Poistenie stavby chráni rodinný dom, byt, rekreačnú chatu, garáž či záhradný domček pred poškodením. Zahŕňa tiež vonkajšie príslušenstvo ako plot, studňu, bazén alebo altánok.
Poistenie domácnosti sa vzťahuje na váš hnuteľný majetok vo vnútri nehnuteľnosti. Ochráni nábytok, elektroniku, spotrebiče, cennosti a ďalšie vybavenie pred krádežou či zničením. Je preto dôležité nastaviť si adekvátnu poistnú sumu pre každú časť poistenia podľa reálnej hodnoty vášho majetku.
Aké riziká kryje poistenie nehnuteľnosti?
Poistenie stavby vás ochráni pred rizikami ako:
- živelné udalosti – požiar, výbuch, blesk, víchrica, krupobitie, záplavy, zosuvy pôdy…,
- voda z vodovodných a kanalizačných potrubí,
- vandalizmus a úmyselné poškodenie,
- náraz vozidla alebo lietadla,
- odcudzenie stavebných súčastí.
Poistenie býva nastavené buď na časovú hodnotu (s odpočtom amortizácie) alebo na novú hodnotu, kedy poisťovňa preplatí opravu či kúpu novej veci. Pozor však na staršie nehnuteľnosti nad 40 rokov, pri ktorých môže byť plnenie krátené.
Mohlo by vás zaujímať: Deväť bezpečnostných prvkov, ktoré odradia zlodejov
Čo si treba uvedomiť?
Nekupujete novú nehnuteľnosť? Neznamená to, že poistenie nepotrebujete. Práve naopak, hodnota starších domov a bytov postupne rastie, a teda aj riziko ich podpoistenia. Ak by ste mali uzatvorenú poistku ešte z čias socializmu, poistná suma by dnes rozhodne nepostačovala na pokrytie škôd.
Tip: Pravidelne si kontrolujte, či vaša poistná suma zodpovedá aktuálnej hodnote nehnuteľnosti.
Pri financovaní nehnuteľnosti hypotékou je poistenie spravidla povinné. No aj keď vám banka takúto podmienku nedá, rozhodne sa oplatí mať istotu, že o svoj domov nikdy neprídete vinou nešťastnej náhody.
Ako na výber vhodného poistenia?
- Zamerajte sa na spoľahlivú poisťovňu s dobrými referenciami.
- Nechajte si vysvetliť všetky podmienky zmluvy.
- Nastavte si optimálnu poistnú sumu podľa hodnoty nehnuteľnosti.
- Zvážte pripoistenia podľa špecifík vašej lokality (povodne, zosuvy pôdy).
- Nezabudnite ani na kvalitné poistenie domácnosti.
Tip: Poistenie nehnuteľnosti si môžete vypočítať aj nezáväzne online pomocou Union kalkulačky.
