Na predaj 3i byt + loggia, Bratislava Dúbravka, ul Kpt.Rašu

INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:

– byt má výmeru 64,76 m2 + LOGGIA
– k bytu prislúcha aj pivnica
– nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového zatepleného bytového domu
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– mesačné náklady: 150,- EUR + elektrina, plyn

Ponúkame Vám možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.
Ešte je možnosť vybrať si materiály: podlahy, obklady, dlažby, sanity, odtieň stien, dverí, zárubní.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– orientovaný je na dve svetové strany
– samostatné, nepriechodné spálne
– samostatná kúpeľňa a WC
– loggia prístupná z obývačky
– prakticky dispozične riešený
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– dobrá občianska vybavenosť
– bezproblémové parkovanie

V OKOLÍ: potraviny, detské ihriská, športoviská, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, les.

CENA: 184 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami