Predaj 2 izb.byt , Bratislava IV, Galbavého, Dúbravka

INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:

– byt má výmeru 54,38 m2 + pivnica
– nachádza sa na 6. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu.
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– bytový dom bol daný do užívania v roku 1973

[b]VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ![/b] Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a Vy máte možnosť vybrať si odtieň podláh, obkladu, dlažby, stien, dverí a zárubní.
Uvedené fotografie interiéru bytu sú iba ilustračné.
Táto rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– samostatné, nepriechodné izby
– samostatná kúpeľňa a WC
– dobrá občianska vybavenosť

V OKOLÍ: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: základná škola, Gymnázium, potraviny, pošta, Dom kultúry, ihriská, Park Družby, reštaurácie, MHD a les (Pri Bielej studničke)

CENA: 163 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.