Predám 3-izbový rodinný dom v obci Zavar

Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom a samostatnou hospodárskou budovou na pozemku, v príjemnej  obci Zavar len 10 min. od mesta Trnava.

Dom bol postavený v roku 1970 z pálenej tehly, je po čiastočnej rekonštrukcii, v dobrej kondícii, s zatepleným obvodovým plášťom, komplet novou strechou (menená pred 8 rokmi) a plastovými oknami s izolačným dvojsklom.

Veľkým benefitom rodinného domu je hospodárska budova veľ. 119 m2, v súčasnosti využívaná ako autodielňa, s možnosťou ďalšieho využitia ako veľká garáž s dostatočným priestorom na uskladnenie akýchkoľvek predmetov.

Dispozícia domu je prakticky členená na 3 samostatné miestnosti - spálňa, detská izba, samostatná obývacia izba a priechodná kuchyňa, v blízkosti ktorej je priestranná komora.

Kúpeľňa je spolu s komorou prístupná zo vstupnej haly.
Toaleta je umiestnená zvlášť, vo vstupnej chodbičke. Podstrešný priestor je pochôdzny, je možné ju využívať ako pridaný úložný priestor, ktorý môže byť prebudovaný aj na podkrovné obytné priestory.

Dom má 2 vstupy - hlavný od ulice, a druhý vstup je možný zo záhrady - takže pokiaľ by ste chceli naďalej využívať hospodársku budovu pri dome na podnikateľské účely, prístup z domu je prispôsobený aj tomuto zámeru.

Samotný dom má úžitkovú plochu 128,17 m2.

Dom je podpivničený, suterén je o výmere 66,56 m2.

Celý pozemok má výmeru 696 m2 s tým, že v súčasnosti je možné dokúpiť k domu aj pozemok hneď za domom, vo výmere 648m2 za cenu 87.500,- EUR (135,- EUR/m2).

Dom s pozemkom je oplotený, predáva sa čiastočne zariadený, prípadné úplné vypratanie nehnuteľnosti je samozrejme predmetom dohody. Dom má studňu na pozemku, je však štandardne napojený na mestskú vodu aj kanalizáciu. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom na zemný plyn.

Medzi benefity tejto znovuobjavenej obce v tesnej blízkosti Trnavy patrí kľudná lokalita v zástavbe rodinných domov, s napojením na diaľnicu (45min. do Bratislavy), či okolitých miest s pracovnými príležitosťami.

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať, budem sa tešiť na spoločnú obhliadku.